Vážení zákazníci, od 6.6.2011 najdete naše prodejní centrum na nové adrese. U Plynárny 1533/73a 101 00, Praha 10 – Michle. Prodejní centrum se nachází přímo v bytovém projektu Bohdalec, návštěvu prodejního centra tak můžete přímo spojit s prohlídkou projektu. V blízkosti se nacházejí i další projekty U Hamerského rybníka a Kaskády u Botiče.
Platební podmínky
Příloha č. 4 - Platební podmínky
Vzorový výpočet na byt nabízený za základní kupní cenu ve výši 3.000.000,– Kč
- Rezervační záloha je splatná při podpisu rezervační smlouvy a činí 50.000,–Kč.
- Garantujeme Vám její vrácení v případě, že banka zamítne poskytnutí úvěru z Vámi nezaviněných důvodů. (podmíněno předběžným schválením úvěru u SOPHIA FINANCE a podpisem čestného prohlášení o pravdivosti a povinných údajů nutných ke schválení úvěru)
- V případě následného uzavření SOSBK*se rezervační záloha započítává na první splátku kupní ceny.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Před podpisem SOSBK si pak zvolíte některý z níže uvedených programů úhrady kupní ceny nemovitosti.
PROGRAM BONUS - Sleva 12% ze ZKC** – vaše cena 2.640.000,- Kč bez DPH
- Úhrada celé kupní ceny včetně DPH v předpokládané výši do 30ti dnů od podpisu SoSBK
- Sleva 12% ze ZKC**
Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu
- Pojistná nebo bankovní zárukaZDARMA
Jedná se o pojištění částky, kterou uhradíte na účet budoucího prodávajícího. Tato záruka Vám dává absolutní jistotu vrácení uhrazené částky v takových případech, kdy Vám podle smlouvy vznikne nárok na vrácení peněz (například nedokončíme stavbu v termínu) a budoucí prodávající tak neučiní
PROGRAM KOMBI – sleva až 10% - vaše cena při uhrazení 50% v hotovosti 2.760.000,- Kč bez DPH
Jedná se o kombinaci čerpání předhypotečního úvěru Jedná se o krátkodobý nezajištěný úvěr, který je poskytován současně s hypotečním úvěrem. Je poskytován v případě, že na nemovitost, která má být objektem úvěru a zajištění není možné dočasně zastavit zástavní právo k nemovitosti.
- SLEVA 10% z celkově uhrazené částky do 60ti dnů od podpisu SoSBK
- Úhrada 20–50% ze ZKC*+ DPH v předpokládané výši z vlastních zdrojů do 10ti dnů od podpisu SoSBK
Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu
- Do 30ti dnů od podpisu SoSBK předložení smlouvy o předhypotečním úvěru
- Úhrada 40–50% ze ZKC + DPH v předpokládané výši bytu do 60ti dnů od podpisu SoSBK čerpáním předhypotečního úvěru
- Úhrada zbytku kupní ceny bytu a doplatku DPH po kolaudaci
- Úhrada 20–50% ze ZKC*
- Pojistná/bankovní záruka zdarma na částku uhrazenou z vlastních zdrojů
Jedná se o pojištění částky, kterou uhradíte na účet budoucího prodávajícího. Tato záruka Vám dává absolutní jistotu vrácení uhrazené částky v takových případech, kdy Vám podle smlouvy vznikne nárok na vrácení peněz (například nedokončíme stavbu v termínu) a budoucí prodávající tak neučiní
- Pokud využijete služeb hypotečního makléře SOPHIA FINANCE s.r.o., společnost GEOSAN DEVELOPMENT ZA VÁS v rámci marketingové akce UHRADÍ
SPLÁTKY ÚROKŮ z poskytnutého předhypotečního úvěru až do data kolaudace.
(Například U PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU ve výši 1.000.000,– Kč a úrokové sazbě 7,1% p.a. za Vás uhradí společnost GEOSAN DEVELOPMENT splátku úroků ve výši cca 5.900,– Kč/měsíc..) - PRO VÁS začíná splácení hypotéky AŽ PO KOLUDACI !!
PROGRAM INDIVIDUAL – sleva až 8% - vaše cena 2.700.000,- Kč bez DPH
Postupné čerpání dle dokončenosti výstavby.
- 10% ze ZKC + DPH v předpokládané výši do 30ti dnů od podpisu SoSBK
- 30% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení základů
- 20% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení hrubé stavby
- 30% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení omítek a vnitřních úprav
- 10% ze ZKC + doplatku DPH po kolaudaci
Pojistná/bankovní záruka zdarma na uhrazené splátky.
PROGRAM PLUS – sleva 6% - vaše cena 2.880.000,-Kč bez DPH
Úhrada formou předhypotečního úvěru
SLEVA 6% ze ZKC**
- Úhrada minimálně 10% ze ZKC*+ DPH v předpokládané výši do 10ti dnů od podpisu SoSBK (možno hradit ze spotřebního úvěru)
Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu
- Do 30ti dnů od podpisu SoSBK předložení smlouvy o předhypotečním úvěru
- Úhrada 40–50% z ceny bytu do 60ti dnů od podpisu SoSBK čerpáním předhypotečního úvěru
- Úhrada zbytku kupní ceny bytu a doplatku DPH do 30 ti dnů od vydání kolaudačního souhlasu
- Pokud využijete služeb hypotečního makléře SOPHIA FINANCE s.r.o.,
společnost GEOSAN DEVELOPMENT ZA VÁS v rámci marketingové akce UHRADÍ
SPLÁTKY ÚROKŮ z poskytnutého předhypotečního úvěru až do data
kolaudace.
(Například U PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU ve výši 1.000.000,– Kč a úrokové sazbě 7,1% p.a. za Vás uhradí společnost GEOSAN DEVELOPMENT splátku úroků ve výši cca 5.900,– Kč/měsíc..) - PRO VÁS začíná splácení hypotéky AŽ PO KOLUDACI !!
PROGRAM KLASIK – vaše cena 3.000.000,- bez DPH
- Úhrada minimálně 10% kupní ceny včetně DPH v předpokládané výši do10ti dnů od podpisu SoSBK
- Část ZKC neuhrazená do 10ti dnů od podpisu SOSBK se navyšuje o 2% p.a.
- V případě, že klient bude hradit cenu bytu hypotékou, je povinen do 90ti dnů od podpisu SoSBK předložit platnou smlouvu o hypotečním úvěru
- Doplatek ceny bytu do 30 ti dnů po kolaudaci
U programů BONUS, STANDARD, KOMBI a PLUS má budoucí kupující nárok na slevy pouze v případě, že nebude v prodlení s žádnou platbou vyplývající z platebních podmínek.
Vysvětlivky:
*SOSBK = Smlouva o smlouvě budoucí kupní
**ZKC = Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu.