Liberty Building

Příloha č. 4 - Platební podmínky
Vzorový výpočet na byt nabízený za základní kupní cenu ve výši 3.000.000,– Kč

• Rezervační záloha je splatná při podpisu rezervační smlouvy a činí 50.000,–Kč.
• Garantujeme Vám její vrácení v případě, že banka zamítne poskytnutí úvěru z Vámi nezaviněných důvodů. (podmíněno předběžným schválením úvěru u SOPHIA FINANCE a podpisem čestného prohlášení o pravdivosti a povinných údajů nutných ke schválení úvěru)
• V případě následného uzavření SOSBK*

  Smlouva o smlouvě budoucí kupní

  se rezervační záloha započítává na první splátku kupní ceny.
• Před podpisem SOSBK si pak zvolíte některý z níže uvedených programů úhrady kupní ceny nemovitosti.

PROGRAM BONUS - Sleva 12% ze ZKC** – vaše cena 2.640.000,- Kč bez DPH

1. Úhrada celé kupní ceny včetně DPH v předpokládané výši do 30ti dnů od podpisu SoSBK
2. Sleva 12% ze ZKC**

   Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu

3. Pojistná nebo bankovní záruka

   Jedná se o pojištění částky, kterou uhradíte na účet budoucího prodávajícího. Tato záruka Vám dává absolutní jistotu vrácení uhrazené částky v takových případech, kdy Vám podle smlouvy vznikne nárok na vrácení peněz (například nedokončíme stavbu v termínu) a budoucí prodávající tak neučiní

    ZDARMA

PROGRAM KOMBI – sleva až 10% - vaše cena při uhrazení 50% v hotovosti 2.760.000,- Kč bez DPH

Jedná se o kombinaci čerpání předhypotečního úvěru

a vlastních zdrojů

1. SLEVA 10% z celkově uhrazené částky do 60ti dnů od podpisu SoSBK
   1. Úhrada 20–50% ze ZKC*

      Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu

      + DPH v předpokládané výši z vlastních zdrojů do 10ti dnů od podpisu SoSBK
   2. Do 30ti dnů od podpisu SoSBK předložení smlouvy o předhypoteč­ním úvěru
   3. Úhrada 40–50% ze ZKC + DPH v předpokládané výši bytu do 60ti dnů od podpisu SoSBK čerpáním předhypoteční­ho úvěru
   4. Úhrada zbytku kupní ceny bytu a doplatku DPH po kolaudaci
2. Pojistná/bankovní záruka zdarma na částku uhrazenou z vlastních zdrojů

   Jedná se o pojištění částky, kterou uhradíte na účet budoucího prodávajícího. Tato záruka Vám dává absolutní jistotu vrácení uhrazené částky v takových případech, kdy Vám podle smlouvy vznikne nárok na vrácení peněz (například nedokončíme stavbu v termínu) a budoucí prodávající tak neučiní

3. Pokud využijete služeb hypotečního makléře SOPHIA FINANCE s.r.o., společnost GEOSAN DEVELOPMENT ZA VÁS v rámci marketingové akce UHRADÍ SPLÁTKY ÚROKŮ z poskytnutého předhypotečního úvěru až do data kolaudace.
   (Například U PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU ve výši 1.000.000,– Kč a úrokové sazbě 7,1% p.a. za Vás uhradí společnost GEOSAN DEVELOPMENT splátku úroků ve výši cca 5.900,– Kč/měsíc..)
4. PRO VÁS začíná splácení hypotéky AŽ PO KOLUDACI !!

PROGRAM INDIVIDUAL – sleva až 8% - vaše cena 2.700.000,- Kč bez DPH

Postupné čerpání dle dokončenosti výstavby.

1. 10% ze ZKC + DPH v předpokládané výši do 30ti dnů od podpisu SoSBK
2. 30% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení základů
3. 20% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení hrubé stavby
4. 30% ze ZKC + DPH v předpokládané výši při dokončení omítek a vnitřních úprav
5. 10% ze ZKC + doplatku DPH po kolaudaci

Pojistná/bankovní záruka zdarma na uhrazené splátky.

PROGRAM PLUS – sleva 6% - vaše cena 2.880.000,-Kč bez DPH

Úhrada formou předhypoteční­ho úvěru

SLEVA 6% ze ZKC**

• Úhrada minimálně 10% ze ZKC*

  Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu

  + DPH v předpokládané výši do 10ti dnů od podpisu SoSBK (možno hradit ze spotřebního úvěru)
• Do 30ti dnů od podpisu SoSBK předložení smlouvy o předhypoteč­ním úvěru
• Úhrada 40–50% z ceny bytu do 60ti dnů od podpisu SoSBK čerpáním předhypoteční­ho úvěru
• Úhrada zbytku kupní ceny bytu a doplatku DPH do 30 ti dnů od vydání kolaudačního souhlasu

1. Pokud využijete služeb hypotečního makléře SOPHIA FINANCE s.r.o., společnost GEOSAN DEVELOPMENT ZA VÁS v rámci marketingové akce UHRADÍ SPLÁTKY ÚROKŮ z poskytnutého předhypotečního úvěru až do data kolaudace.
   (Například U PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU ve výši 1.000.000,– Kč a úrokové sazbě 7,1% p.a. za Vás uhradí společnost GEOSAN DEVELOPMENT splátku úroků ve výši cca 5.900,– Kč/měsíc..)
2. PRO VÁS začíná splácení hypotéky AŽ PO KOLUDACI !!

PROGRAM KLASIK – vaše cena 3.000.000,- bez DPH

1. Úhrada minimálně 10% kupní ceny včetně DPH v předpokládané výši do10ti dnů od podpisu SoSBK
2. Část ZKC neuhrazená do 10ti dnů od podpisu SOSBK se navyšuje o 2% p.a.
3. V případě, že klient bude hradit cenu bytu hypotékou, je povinen do 90ti dnů od podpisu SoSBK předložit platnou smlouvu o hypotečním úvěru
4. Doplatek ceny bytu do 30 ti dnů po kolaudaci

U programů BONUS, STANDARD, KOMBI a PLUS má budoucí kupující nárok na slevy pouze v případě, že nebude v prodlení s žádnou platbou vyplývající z platebních podmínek.

Vysvětlivky:
*SOSBK = Smlouva o smlouvě budoucí kupní
**ZKC = Základní kupní cena – jde o kupní cenu jednotky bez DPH a ceny za klientské změny požadované kupujícím. Poplatek za klientskou změnu a cenu klientské změny hradí kupující na základě dodatku k SOSBK do 10 dnů od jeho podpisu.